Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.167. Os apartamentos têm de 30 a 90 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.167
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22221-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.115) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 7.432
- R$ 7.574 a 8.527
- R$ 8.538 a 9.318
- R$ 9.462 a 10.519
- R$ 10.526 a 14.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.929
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.115 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Pereira da Silva, 678 · a 257 m
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 30 m² | R$ 334.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 725.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 747.900 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 793.250 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 830.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.