Resumo
Em Laranjeiras, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 10.406, 49% acima da mediana de Rio de Janeiro: o 20º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.419 o m² útil.
m² pedido
R$ 10.406
1.820 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.419
601 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+2%
De R$ 9.422 em 2022 para R$ 9.603 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 10.870
1.503 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 600.000 | 40 m² | 181 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 890.000 | 77 m² | 432 | |
| 3 | R$ 1.250.000 | 117 m² | 615 | |
| 4 ou mais | R$ 2.500.000 | 235 m² | 259 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 295.000 | 63 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 590.000 | 134 | |
| 70 a 100 m² | R$ 790.000 | 199 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.030.000 | 143 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.760.000 | 62 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 2% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Laranjeiras.
| Cosme Velho | 1,2 km | 316 | |
|---|---|---|---|
| Flamengo | 1,2 km | 3.167 | |
| Catete | 1,5 km | 495 | |
| Glória | 1,8 km | 553 | |
| Botafogo | 1,9 km | 5.556 | |
| Santa Teresa | 1,9 km | 849 | |
| Catumbi | 1,9 km | 67 | |
| Humaitá | 2,6 km | 1.156 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.