Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.754. Os apartamentos vendidos têm de 147 a 157 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.754
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22240-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 542 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.624) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.018
- R$ 7.036 a 7.962
- R$ 7.963 a 8.929
- R$ 8.938 a 10.059
- R$ 10.074 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 542 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 6.624 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 281 m
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 147 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 157 m² | R$ 1.040.000 | |
| jun/2025 | 147 m² | R$ 755.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.