Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.772. Os apartamentos têm de 101 a 131 m², e o mais vendido, de 101 a 104 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.772
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22240-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 459 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.351) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 6.897
- R$ 7.018 a 7.963
- R$ 8.000 a 9.000
- R$ 9.000 a 10.000
- R$ 10.000 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 459 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 8.351 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 251 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 102 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 104 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 114 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2025 | 131 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 102 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 126 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2024 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2024 | 131 m² | R$ 865.000 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2023 | 123 m² | R$ 670.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 895.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.