Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.604. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 105 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.604
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.604) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.289
- R$ 7.308 a 8.357
- R$ 8.375 a 9.115
- R$ 9.194 a 10.228
- R$ 10.251 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.091
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 9.604 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua das Laranjeiras, 210 · a 198 m
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 101 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 99 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 101 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 930.000 | |
| set/2023 | 101 m² | R$ 880.000 | |
| set/2023 | 99 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2023 | 101 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 101 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2022 | 101 m² | R$ 1.265.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.