Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.092. Os apartamentos têm de 58 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.092
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20940-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.092) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 3.367
- R$ 3.636 a 4.087
- R$ 4.135 a 4.286
- R$ 4.938 a 6.039
- R$ 6.461 a 7.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.813
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.092 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua São Cristóvão, 516 · a 75 m
| Rua São Cristóvão, 670Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Cristóvão, 600a 45 m | 45 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Cristóvão, 516a 75 m | 75 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 106 m | 106 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 804a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 3a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 7a 204 m | 204 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 12a 268 m | 268 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Frolick, 10a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 303 m | 303 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Frolick, 50a 311 m | 311 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Frolick, 65a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Frolick, 85a 324 m | 324 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 106a 329 m | 329 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 389 m | 389 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Baltazar, 47a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 461 m | 461 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 472 m | 472 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 483 m | 483 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 58 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 327.705 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 215.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Cristóvão com venda no último ano.
| Rua São Cristóvão, 516 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.