Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.938. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 81 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.938
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20940-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.938) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.636
- R$ 3.679 a 4.087
- R$ 4.092 a 4.478
- R$ 4.503 a 5.769
- R$ 5.890 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.938 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 254 m
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 64 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 257.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonseca Teles com venda no último ano.
| Rua Fonseca Teles, 120 | 8 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 7 | 2 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 3 | 1 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 51 | 1 | 1 |
| Rua Fonseca Teles, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.