Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.867. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 75 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.867
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20940-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.087) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 3.679
- R$ 3.689 a 4.203
- R$ 4.211 a 4.530
- R$ 4.567 a 5.890
- R$ 6.039 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.087 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 114 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 405.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonseca Teles com venda no último ano.
| Rua Fonseca Teles, 120 | 8 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 113 | 3 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 7 | 2 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 3 | 1 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.