Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.340. Os apartamentos têm de 61 a 84 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.340
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20940-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.155) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 3.679
- R$ 3.889 a 4.203
- R$ 4.250 a 5.077
- R$ 5.204 a 6.461
- R$ 6.967 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.155 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 263 m
| Rua São Cristóvão, 516Este prédio | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Cristóvão, 600a 34 m | 34 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 51 m | 51 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 670a 75 m | 75 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 3a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 7a 145 m | 145 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 12a 195 m | 195 m | 2 | out/2022 | |
| Rua São Cristóvão, 804a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 255 m | 255 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 106a 263 m | 263 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 332 m | 332 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Frolick, 10a 350 m | 350 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Frolick, 50a 356 m | 356 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Frolick, 65a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Frolick, 85a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 367 m | 367 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Almirante Baltazar, 47a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 401 m | 401 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 416 m | 416 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 443 m | 443 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Almirante Baltazar, 131a 448 m | 448 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua do Parque, 36a 449 m | 449 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 194a 452 m | 452 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 189a 465 m | 465 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 476 m | 476 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Fonseca Teles, 120a 481 m | 481 m | 69 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 84 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Cristóvão com venda no último ano.
| Rua São Cristóvão, 670 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.