Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20940-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.636) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 3.889
- R$ 3.989 a 4.203
- R$ 4.250 a 4.938
- R$ 5.077 a 6.461
- R$ 6.967 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.636 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 155 m
| Rua Fonseca Teles, 3Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 7a 27 m | 27 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 72 m | 72 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 516a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 12a 120 m | 120 m | 2 | out/2022 | |
| Rua São Cristóvão, 600a 135 m | 135 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 137 m | 137 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 106a 155 m | 155 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 670a 177 m | 177 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 214 m | 214 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 234 m | 234 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 273 m | 273 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 288 m | 288 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 298 m | 298 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 804a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 327 m | 327 m | 6 | set/2026 | |
| Rua do Parque, 36a 329 m | 329 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 47a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 345 m | 345 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Frolick, 50a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Frolick, 85a 360 m | 360 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Frolick, 10a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Frolick, 65a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 120a 370 m | 370 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 194a 374 m | 374 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 377 m | 377 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Almirante Baltazar, 131a 383 m | 383 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 189a 390 m | 390 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 16a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 232a 433 m | 433 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 11a 462 m | 462 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 23a 486 m | 486 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 19a 487 m | 487 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 55 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 55 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonseca Teles com venda no último ano.
| Rua Fonseca Teles, 120 | 8 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 113 | 3 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 7 | 2 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 51 | 1 | 1 |
| Rua Fonseca Teles, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.