Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.197. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.197
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20940-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.204) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.679
- R$ 3.689 a 4.135
- R$ 4.203 a 4.503
- R$ 4.530 a 5.890
- R$ 6.039 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.204 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 99 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 61 m² | R$ 162.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 207.500 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 251.940 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 448.821 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclides da Cunha com venda no último ano.
| Rua Euclides da Cunha, 255 | 14 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Euclides da Cunha, 106 | 12 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.