Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.456. Os apartamentos têm de 54 a 85 m², e o mais vendido, de 77 a 85 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.456
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 20940-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.461) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.689
- R$ 3.721 a 4.092
- R$ 4.203 a 4.567
- R$ 4.658 a 5.890
- R$ 6.039 a 8.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.461 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 173 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2026 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 570.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 425.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 355.700 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 206.951 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 212.600 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 337.894 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 500.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclides da Cunha com venda no último ano.
| Rua Euclides da Cunha, 106 | 12 | 8 |
|---|---|---|
| Rua Euclides da Cunha, 176 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.