Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20940-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.989) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 3.679
- R$ 3.889 a 4.203
- R$ 4.250 a 5.204
- R$ 5.309 a 6.967
- R$ 7.105 a 10.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.989 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 94 m
| Rua Euclides da Cunha, 12Este prédio | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Euclides da Cunha, 106a 94 m | 94 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 7a 104 m | 104 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 3a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 169 m | 169 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 170 m | 170 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 190 m | 190 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 516a 195 m | 195 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 47a 224 m | 224 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Cristóvão, 600a 224 m | 224 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 248 m | 248 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 194a 260 m | 260 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 131a 264 m | 264 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 267 m | 267 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 670a 268 m | 268 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 189a 275 m | 275 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua do Parque, 36a 304 m | 304 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Baltazar, 232a 320 m | 320 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 341 m | 341 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 361 m | 361 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fonseca Teles, 120a 402 m | 402 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 804a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 16a 456 m | 456 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Eugênio, 329a 466 m | 466 m | 313 | set/2026 | |
| Rua Frolick, 85a 478 m | 478 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Eugênio, 371a 479 m | 479 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Frolick, 50a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Frolick, 10a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Frolick, 65a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 46 m² | R$ 217.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclides da Cunha com venda no último ano.
| Rua Euclides da Cunha, 255 | 14 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Euclides da Cunha, 106 | 12 | 8 |
| Rua Euclides da Cunha, 176 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.