Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-720
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.276) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 4.195
- R$ 4.367 a 4.506
- R$ 4.937 a 5.000
- R$ 5.189 a 5.227
- R$ 5.888 a 6.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.506
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.276 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Geminiano Gois, 1300 · a 206 m
| Rua Ulysses Hellmeister, 83Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Geminiano Gois, 1060a 96 m | 96 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Geminiano Gois, 1037a 97 m | 97 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 1190a 133 m | 133 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 976a 143 m | 143 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 956a 159 m | 159 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 1248a 161 m | 161 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 1300a 206 m | 206 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 703a 377 m | 377 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Geminiano Gois, 659a 432 m | 432 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Mário Coimbra Bouças, 10a 439 m | 439 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Cardoso, 20a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 107 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.