Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22743-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.679) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.463 a 4.276
- R$ 4.367 a 4.639
- R$ 4.937 a 5.000
- R$ 5.189 a 5.227
- R$ 5.888 a 6.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.506
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 2.679 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Geminiano Gois, 1300 · a 204 m
| Rua Geminiano Gois, 1060Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Geminiano Gois, 1037a 16 m | 16 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 976a 73 m | 73 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 956a 89 m | 89 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ulysses Hellmeister, 83a 96 m | 96 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Geminiano Gois, 1190a 113 m | 113 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 1248a 165 m | 165 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 1300a 204 m | 204 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 703a 325 m | 325 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Mário Coimbra Bouças, 10a 371 m | 371 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 659a 378 m | 378 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Cardoso, 20a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 103a 443 m | 443 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 215a 487 m | 487 m | 4 | jun/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 112 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geminiano Gois com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.