DataM2

Rua Mário Coimbra Bouças, 10

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.888/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.888. Os apartamentos têm de 107 a 216 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.888

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 22743-675

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.888) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.679 a 4.616
  • R$ 4.627 a 5.000
  • R$ 5.052 a 6.117
  • R$ 6.128 a 6.460
  • R$ 6.543 a 7.828
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 382 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.128

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.888 o m² deste prédio

Mais negociado

76 vendas

Rua Araguaia, 1266 · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mário Coimbra Bouças, 10Este prédio—10jun/2026referência R$ 5.888
Rua Geminiano Gois, 659a 78 m78 m11abr/2026+4% R$ 6.117
Rua Joaquim Pinheiro, 103a 83 m83 m25ago/2026-21% R$ 4.639
Rua Geminiano Gois, 703a 98 m98 m4dez/2024-12% R$ 5.189
Rua Joaquim Pinheiro, 55a 141 m141 m12ago/2026+6% R$ 6.214
Rua Joaquim Pinheiro, 45a 156 m156 m12set/2026-22% R$ 4.616
Rua Joaquim Pinheiro, 205a 161 m161 m4dez/2025-14% R$ 5.068
Rua Joaquim Pinheiro, 215a 163 m163 m4jun/2026-11% R$ 5.212
Rua Joaquim Pinheiro, 176a 170 m170 m7mar/2026-19% R$ 4.783
Rua Joaquim Pinheiro, 290a 178 m178 m14jul/2026+4% R$ 6.129
Rua Araguaia, 1215a 179 m179 m17jun/2026-17% R$ 4.874

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil5,3 mil5,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mário Coimbra Bouças, 10
jun/2026107 m²R$ 645.000R$ 6.028
mai/2026107 m²R$ 630.000R$ 5.888
fev/2026107 m²R$ 600.000R$ 5.607

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mário Coimbra Bouças, 10
220 m²3R$ 1.100.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
216 m²3R$ 1.050.000R$ 4.861VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.