Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-025
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.682) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.421 a 3.478
- R$ 3.734 a 3.859
- R$ 3.871 a 4.023
- R$ 4.300 a 5.000
- R$ 5.083 a 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.477
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 5.682 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Paraim, 54 · a 261 m
| Travessa Costa Carvalho, 13Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 866a 85 m | 85 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 843a 114 m | 114 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 261 m | 261 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Paraim, 64a 284 m | 284 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 194a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 439 m | 439 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 499 m | 499 m | 2 | mai/2023 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 44 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.