Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.627. Os apartamentos vendidos têm de 148 a 149 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.627
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.859) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 3.175
- R$ 3.421 a 3.734
- R$ 3.871 a 4.023
- R$ 4.094 a 5.000
- R$ 5.083 a 5.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.859 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Paraim, 54 · a 185 m
| Rua Paraim, 194Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paraim, 64a 157 m | 157 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 185 m | 185 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 843a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 866a 226 m | 226 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 287 m | 287 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Costa Carvalho, 13a 307 m | 307 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 346 m | 346 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Miritiba, 278a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 391 m | 391 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 391 m | 391 m | 2 | mai/2023 | |
| Praia da Guanabara, 977a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cambuí, 134a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 51a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambuí, 179a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambuí, 28a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 875a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 171a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 295 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 149 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2022 | 148 m² | R$ 800.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paraim com venda no último ano.
| Rua Paraim, 64 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.