Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.478) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.175 a 3.475
- R$ 3.734 a 3.871
- R$ 4.023 a 4.094
- R$ 4.300 a 5.083
- R$ 5.208 a 5.682
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.080
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.478 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Paraim, 54 · a 184 m
| Rua Comendador Bastos, 866Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 843a 33 m | 33 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Costa Carvalho, 13a 85 m | 85 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraim, 54a 184 m | 184 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Paraim, 64a 203 m | 203 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 194a 226 m | 226 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 392 m | 392 m | 1 | jan/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 400 m | 400 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 433 m | 433 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 433 m | 433 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miritiba, 316a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Miritiba, 278a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 875a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 158.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Bastos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.