Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.417. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.417
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.208) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.802 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.846
- R$ 3.859 a 4.063
- R$ 4.094 a 4.627
- R$ 4.722 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.208 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Comendador Bastos, 503 · a 79 m
| Rua Comendador Bastos, 577Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 503a 79 m | 79 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 98 m | 98 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Paraim, 54a 122 m | 122 m | 4 | out/2024 | |
| Praia da Guanabara, 977a 133 m | 133 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Paraim, 64a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 139 m | 139 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 139 m | 139 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miritiba, 316a 191 m | 191 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Miritiba, 278a 192 m | 192 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 875a 201 m | 201 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 238 m | 238 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 843a 262 m | 262 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 270 m | 270 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Paraim, 194a 287 m | 287 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 866a 294 m | 294 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 134a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 302 m | 302 m | 1 | mai/2022 | |
| Praia da Guanabara, 765a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 314 m | 314 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia da Guanabara, 751a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 329 m | 329 m | 6 | fev/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 334 m | 334 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 336 m | 336 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 731a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Costa Carvalho, 13a 360 m | 360 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 444 m | 444 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 492 m | 492 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 60 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 60 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Bastos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.