Resumo
No Residencial Jardim Pauliceia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.791. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 78 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.791
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jardim PauliceiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Jardim Pauliceia · CEP 02303-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 526.500 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 542.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 359.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 470.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 569.770 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 569.250 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 459.370 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 459.200 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 459.020 | VivaReal |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jardim Pauliceia?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.