Resumo
No Residencial Villa Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.510. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.510
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Residencial Villa InglesaNome na Receita Federal. · CEP 02239-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Inglesa, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Inglesa (R$ 5.905) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.326
- R$ 5.481 a 6.158
- R$ 6.327 a 7.057
- R$ 7.118 a 8.328
- R$ 8.522 a 10.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.905 o m² do Residencial Villa Inglesa
Mais negociado
18 vendas
Residencial Jardim Pauliceia · a 214 m
| Residencial Villa InglesaEste prédio · Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 37 m | 37 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 44 m | 44 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 108 m | 108 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 119 m | 119 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 143 m | 143 m | 9 | dez/2024 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2025 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 214 m | 214 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 229 m | 229 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 239 m | 239 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 262 m | 262 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 314 m | 314 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 318 m | 318 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 320 m | 320 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 320 m | 320 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 323 m | 323 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 327 m | 327 m | 10 | jun/2024 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 354 m | 354 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 355 m | 355 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 364 m | 364 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 373 m | 373 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 389 m | 389 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 401 m | 401 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 418 m | 418 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 432 m | 432 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2024 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 442 m | 442 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 445 m | 445 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 448 m | 448 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 467 m | 467 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 474 m | 474 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 476 m | 476 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 486 m | 486 m | 12 | jul/2026 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 498 m | 498 m | 41 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 585.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 537.500 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 590.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.150.002 | ZAP | |
| 95 m² | 4 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra com venda no último ano.
| 1630, Condomínio Hdr I | novo | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.