Resumo
No Edifício Lidia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício LidiaNome na Receita Federal. · CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lidia, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lidia (R$ 2.673) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.115 a 4.269
- R$ 4.272 a 5.030
- R$ 5.085 a 6.070
- R$ 6.443 a 7.877
- R$ 7.955 a 10.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 2.673 o m² do Edifício Lidia
Mais negociado
140 vendas
Residencial Jardins do Tatuape · a 267 m
| Edifício LidiaEste prédio · Avenida Celso Garcia, 5534 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5548a 7 m | 7 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Celso Garcia, 5570a 21 m | 21 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VainzofAvenida Celso Garcia, 5516 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Celso Garcia, 5580a 41 m | 41 m | 1 | mai/2023 | |
| Fds da LojaAvenida Celso Garcia, 5584 · a 49 m | 49 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LesteAvenida Celso Garcia, 5602 · a 59 m | 59 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ElyRua Tenente Gelás, 72 · a 111 m | 111 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 5670a 112 m | 112 m | 3 | out/2024 | |
| Origem Tatuape By HelborAvenida Celso Garcia, 5640 · a 115 m | 115 m | 53 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Barros, 15a 144 m | 144 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barroco IiiLargo São José do Maranhão, 30 · a 150 m | 150 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TriunfoAvenida Celso Garcia, 5706 · a 167 m | 167 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Barra BonitaRua Barra Bonita, 87 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2022 | |
| Attimo TatuapeRua Tenente Gelás, 252 · a 253 m | 253 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do TatuapeAvenida Celso Garcia, 5720 · a 267 m | 267 m | 140 | jul/2026 | |
| Edifício BiancaRua Tenente Gelás, 260 · a 269 m | 269 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Indiana GardensAvenida Celso Garcia, 5819 · a 272 m | 272 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Galero, 195a 304 m | 304 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial ItalianissimoRua do Tatuapé, 497 · a 307 m | 307 m | 2 | out/2025 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 310 m | 310 m | 35 | mai/2026 | |
| Villaggio di VeronaAvenida Celso Garcia, 5885 · a 316 m | 316 m | 47 | ago/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 324 m | 324 m | 23 | abr/2026 | |
| Residencial Altos da IcarahyRua Icaraí, 261 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2026 | |
| Flex TatuapeRua Santa Teresinha, 180 · a 338 m | 338 m | 53 | ago/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 362 m | 362 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 375 m | 375 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 398 m | 398 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial GridRua Retiro, 95 · a 400 m | 400 m | 40 | ago/2026 | |
| Residencial AcapulcoRua Cláudio Furquim, 40 · a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Action LifeRua Retiro, 145 · a 431 m | 431 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Marcella VictoriaRua Cláudio Furquim, 41 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Aldeia dos PassarosEstrada Velha da Penha, 88 · a 462 m | 462 m | 114 | ago/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 476 m | 476 m | 118 | ago/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 86 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.