Resumo
No Ecolife Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.842. Os apartamentos têm de 80 a 160 m², e o mais vendido, de 80 a 92 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.842
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Ecolife TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03064-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 723.800 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 607.000 | |
| nov/2025 | 150 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 693.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 737.000 | |
| nov/2024 | 158 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 675.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2024 | 160 m² | R$ 1.079.882 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 555.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 637.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 570.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 29 anúncios
81%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 883.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 871.500 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 859.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 845.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 826.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 829.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 770.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 769.950 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 699.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
| 5011, Condomínio Edifício Vicente Matheus | sem número | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.