Resumo
No Edifício Moradas de Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.247. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.247
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Moradas de SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orquidea e Edifício Tulipa · CEP 02411-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 67 m² | R$ 371.490 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 258.404 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 311.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 509.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 449.820 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 449.140 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 449.080 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 317.051 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Daniel Malettini com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Monte D' Ouro | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.