Resumo
No Edifício Conjunto Residencial Semer, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Conjunto Residencial SemerNome na Receita Federal. · CEP 02409-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conjunto Residencial Semer, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conjunto Residencial Semer (R$ 4.141) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.606 a 4.234
- R$ 4.683 a 5.057
- R$ 5.084 a 5.705
- R$ 5.732 a 6.102
- R$ 6.317 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.141 o m² do Edifício Conjunto Residencial Semer
Mais negociado
18 vendas
Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii · a 147 m
| Edifício Conjunto Residencial SemerEste prédio · Rua Inácio Mammana, 634 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Inácio Mammana, 640a 4 m | 4 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Inácio Mammana, 600a 44 m | 44 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Moradas de SantanaAvenida Daniel Malettini, 545 · a 77 m | 77 m | 12 | jun/2026 | |
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 147 m | 147 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Camarajé, 109 · a 156 m | 156 m | 17 | jun/2026 | |
| Verde Vale CondomRua Camajare, 65 · a 157 m | 157 m | 18 | fev/2026 | |
| E Numero 421Rua João de Laet, 415 · a 163 m | 163 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 192 m | 192 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua João de Laet, 370 · a 210 m | 210 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial ManchesterRua João de Laet, 313 · a 237 m | 237 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial NeriRua João de Laet, 315 · a 264 m | 264 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Gib+1Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 420 · a 281 m | 281 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua General Nestor Passos, 401 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial PrimaveraRua João de Laet, 749 · a 293 m | 293 m | 18 | ago/2026 | |
| Edific PetropolisRua Albertina Vieira da Silva Gordo, 275 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BellaRua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 · a 389 m | 389 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Monte D' OuroAvenida Daniel Malettini, 355 · a 430 m | 430 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial GehauseRua General Nestor Passos, 226 · a 447 m | 447 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 450 m | 450 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 75 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inácio Mammana com venda no último ano.
| Rua Inácio Mammana, 600 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Mammana, 640 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Residencial Semer?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.