Resumo
No Edifício Villaggio di Trento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.130. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 82 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.130
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villaggio di TrentoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villaggio di Trento · CEP 02435-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 82 m² | R$ 483.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 406.040 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 475.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
80%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 586.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Guacá com venda no último ano.
| 445, Condomínio Edifício City Santana | 71% | 22 | 12 |
|---|---|---|---|
| 859, Condomínio Apice Santana | 95% | 7 | 23 |
| 277, Edifício Perfil Santana | 88% | 6 | 4 |
| 887, Condomínio Santana Espaco e Vida | 84% | 6 | 24 |
| 116, Gafisa Hi Guaca | 68% | 5 | 21 |
| 76, Condomínio Edifício Near Parque Santana | 104% | 4 | 25 |
| 1430, Edifício Alvorada Santana | sem número | 3 | 21 |
| 63, Condomínio Residencial Villaggio di Roma e Bari | sem número | 2 | 5 |
| 291, Condomínio Edifício Cachoeira | sem número | 2 | 7 |
| 555, Condomínio Edifício Morada da Serra | sem número | 1 | 4 |
| 1245, Condomínio Edifício Vista Bella | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villaggio di Trento?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.