Resumo
No Centro Residencial Jardim Aeroporto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.476. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.476
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Centro Residencial Jardim AeroportoNome na Receita Federal. · CEP 04635-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Centro Residencial Jardim Aeroporto, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Centro Residencial Jardim Aeroporto (R$ 6.476) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.459
- R$ 4.464 a 5.365
- R$ 5.549 a 6.613
- R$ 6.676 a 8.621
- R$ 8.690 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.818
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.476 o m² do Centro Residencial Jardim Aeroporto
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 232 m
| Centro Residencial Jardim AeroportoEste prédio · Rua Albuquerque Sousa Muniz, 227 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 63 m | 63 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2023 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 203 m | 203 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2025 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 232 m | 232 m | 36 | dez/2025 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 269 m | 269 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2023 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 279 m | 279 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 298 m | 298 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 304 m | 304 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 307 m | 307 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 311 m | 311 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 313 m | 313 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 340 m | 340 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 346 m | 346 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Concorde I e IiRua Lacedemônia, 587 · a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 386 m | 386 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 401 m | 401 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 417 m | 417 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · a 418 m | 418 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 419 m | 419 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 419 m | 419 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 421 m | 421 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 422 m | 422 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 424 m | 424 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 425 m | 425 m | 8 | jul/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 427 m | 427 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 427 m | 427 m | 8 | ago/2025 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 431 m | 431 m | 51 | ago/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 444 m | 444 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 457 m | 457 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 468 m | 468 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício DaliaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 · a 478 m | 478 m | 15 | ago/2026 | |
| Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · a 483 m | 483 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 487 m | 487 m | 4 | nov/2025 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 489 m | 489 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 489 m | 489 m | 21 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 49 m² | R$ 339.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
106%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 378.500 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 363.999 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 364.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Sousa Muniz com venda no último ano.
| 216, Condomínio Edifício Costa Amalfitana | sem número | 9 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.