Resumo
No Edifício Moradas da Colina, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Moradas da ColinaNome na Receita Federal. · CEP 03356-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 49 m² | R$ 447.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 305.200 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 378.400 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.006.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.670 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.290 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.180 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 879.950 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 489.850 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 849.100 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Eduardo Cotching com venda no último ano.
| 822, Condomínio Edifício Terracota | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 706, Edifício Bonique | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Moradas da Colina?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.