Resumo
No Edifício Mansao Mont Clair, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.841. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 115 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.841
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mansao Mont ClairNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.mansao Mont Clair… · CEPs 05468-911 e 05468-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 113 m² | R$ 1.220.372 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 113 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2023 | 115 m² | R$ 1.141.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 1.017.105 | |
| jan/2023 | 113 m² | R$ 1.012.585 | |
| mai/2022 | 115 m² | R$ 870.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.288.998 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dardanelos com venda no último ano.
| 488, Sonare Alto de Pinheiros | novo | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 438, Condomínio Edifício Ana Carolina | sem número | 2 | 0 |
| 481, Condomínio Platinum | sem número | 2 | 7 |
| 424, Condomínio Edifício Guaraciaba | sem número | 1 | 14 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Mont Clair?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.