Resumo
No Edifício Spazio Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.777. Os apartamentos vendidos têm de 174 a 185 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.777
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Spazio MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Spazio Morumbi · CEP 05634-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 185 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 174 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 3 | R$ 2.762.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 3 | R$ 1.423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua David Ben Gurion com venda no último ano.
| 955, Condomínio Paulistano | sem número | 30 | 95 |
|---|---|---|---|
| 660, Condomínio Edifício Mares do Sul | 66% | 2 | 9 |
| 1064, Condomínio do Edifício Norma | sem número | 1 | 19 |
| 1077, Condomínio Torres do Morumbi | sem número | 1 | 13 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Spazio Morumbi?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.