Resumo
No Atmosfera Vila Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.608. Os apartamentos têm de 97 a 118 m², e o mais vendido, de 118 m², sai por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.608
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Atmosfera Vila OlimpiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aquila, Edifício Hydrus e Edifício Orion · CEP 04552-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 97 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 118 m² | R$ 3.130.000 | |
| nov/2025 | 118 m² | R$ 339.283 | |
| jun/2025 | 118 m² | R$ 3.400.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 2.250.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2024 | 142 m² | R$ 5.200.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 2.756.000 | |
| ago/2024 | 118 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2024 | 97 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2024 | 118 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2024 | 118 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2024 | 118 m² | R$ 356.567 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 2.500.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 297.086 | |
| jun/2023 | 118 m² | R$ 3.250.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 174 m² | R$ 4.950.000 | |
| jun/2023 | 118 m² | R$ 3.500.000 | |
| abr/2023 | 118 m² | R$ 3.550.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 2.525.850 | |
| jan/2023 | 118 m² | R$ 3.550.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 2.394.000 | |
| nov/2022 | 118 m² | R$ 3.280.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 3.065.000 | |
| set/2022 | 118 m² | R$ 3.400.000 | |
| ago/2022 | 118 m² | R$ 3.300.000 | |
| mai/2022 | 97 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2022 | 118 m² | R$ 2.936.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 76 anúncios
91%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 86 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 3.747.705 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 111 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.499.870 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.499.510 | ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.499.150 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 3 | R$ 7.999.999 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 4.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 3.192.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 3.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.192.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 3.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 3.074.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 7.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 3.011.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.749.260 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.749.010 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.011.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 3.498.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.510.700 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.499.900 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.499.240 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.775.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.189.810 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 3.189.360 | ZAP e VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.540.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.607.760 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.127.000 | VivaReal e ZAP | |
| 269 m² | 3 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 3.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.866.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 86 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Rocio com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Suzy Ii | 96% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 59, Conjunto Residencial Alice Solange | sem número | 5 | 7 |
| 159, Edifício Susy | sem número | 2 | 16 |
| 121, Condomínio Edifício Mansao Amalfi | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.