Resumo
No Palazzo Dell Aquila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.460. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.460
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
50%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Palazzo Dell AquilaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.palazzo Dell'aqla… · CEP 04552-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 675.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 760.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
50%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.035.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.025.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helena com venda no último ano.
| 102, Condomínio Edifício Jamaica | 55% | 9 | 28 |
|---|---|---|---|
| 151, Condomínio Edifício Camp-life Vila Olimpia | 70% | 9 | 140 |
| 300, Condomínio Edge | 85% | 8 | 14 |
| 120, Condomínio Edifício Royal | sem número | 2 | 36 |
| 70, Condomínio Edifício Bermudas | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Palazzo Dell Aquila?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.