Resumo
No Conjunto Residencial Alice Solange, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.953. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.953
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 16,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Alice SolangeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Jardim Res.alice Solange… · CEPs 04552-900 e 04552-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 775.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 814.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 1.255.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 1.225.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 760.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.200.100 | ZAP e VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Rocio com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Suzy Ii | 96% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 450, Condomínio Atmosfera Vila Olimpia | 91% | 3 | 76 |
| 159, Edifício Susy | sem número | 2 | 16 |
| 121, Condomínio Edifício Mansao Amalfi | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Alice Solange?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.