Resumo
No Edifício Suzy Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.915. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.915
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 18,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Suzy IiNome na Receita Federal. · CEP 04552-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 74 m² | R$ 1.440.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 74 m² | R$ 910.166 | |
| abr/2026 | 74 m² | R$ 1.035.166 | |
| mar/2026 | 74 m² | R$ 1.340.000 | |
| fev/2026 | 134 m² | R$ 1.805.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 811.611 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 1.330.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 841.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 1.150.794 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 774.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 736.950 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 864.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 689.200 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 11 anúncios
96%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.111.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.089.740 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.089.520 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.089.270 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 2 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 959.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Rocio com venda no último ano.
| 59, Conjunto Residencial Alice Solange | sem número | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 450, Condomínio Atmosfera Vila Olimpia | 91% | 3 | 76 |
| 159, Edifício Susy | sem número | 2 | 16 |
| 121, Condomínio Edifício Mansao Amalfi | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.