Resumo
No Helbor Vila Olimpia Home & Stay, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 31.395. Os apartamentos têm de 66 a 121 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 31.395
mediana de 42 vendas · área útil
Faixa típica do m²
26,4 a 34,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 23 em 2026 até set.
Helbor Vila Olimpia Home & StayNome na Receita Federal. · CEP 04551-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Vila Olimpia Home & Stay, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Vila Olimpia Home & Stay (R$ 29.805) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.772 a 14.290
- R$ 14.873 a 18.067
- R$ 18.076 a 24.739
- R$ 25.325 a 33.824
- R$ 34.738 a 51.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 29.805 o m² do Helbor Vila Olimpia Home & Stay
Mais negociado
39 vendas
Edifício Camp-life Vila Olimpia · a 180 m
| Helbor Vila Olimpia Home & StayEste prédio · Rua Funchal, 65 | — | 86 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| EdgeRua Helena, 300 · a 134 m | 134 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Camp-life Vila OlimpiaRua Helena, 151 · a 180 m | 180 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalRua Helena, 120 · a 202 m | 202 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício YaraRua do Rocio, 284 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 209 m | 209 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Helena, 102 · a 229 m | 229 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BermudasRua Helena, 70 · a 248 m | 248 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Atmosfera Vila OlimpiaRua do Rocio, 450 · a 252 m | 252 m | 32 | fev/2026 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 275 m | 275 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 276 m | 276 m | 4 | jun/2026 | |
| Palazzo Dell AquilaRua Helena, 52 · a 279 m | 279 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 310 m | 310 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 315 m | 315 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 325 m | 325 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco Ferreira NetoRua Fidêncio Ramos, 128 · a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 348 m | 348 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 369 m | 369 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 391 m | 391 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 406 m | 406 m | 4 | fev/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 421 m | 421 m | 13 | mar/2026 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 436 m | 436 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 446 m | 446 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 462 m | 462 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2025 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 469 m | 469 m | 7 | mar/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2022 | |
| Viva Benx Vila OlimpiaAlameda Raja Gabaglia, 289 · a 493 m | 493 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 500 m | 500 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 2.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 2.355.000 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 1.989.654 | |
| jul/2026 | 121 m² | R$ 3.785.770 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 1.936.601 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 1.813.125 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 3.566.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 2.490.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 2.168.250 | |
| abr/2026 | 121 m² | R$ 5.000.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 2.690.000 | |
| mar/2026 | 121 m² | R$ 3.899.917 | |
| mar/2026 | 115 m² | R$ 4.000.000 | |
| fev/2026 | 83 m² | R$ 1.981.452 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 1.892.534 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 1.892.534 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 2.600.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 2.282.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 1.724.284 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 2.296.404 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 2.091.778 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 1.759.476 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 1.759.476 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 2.014.850 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 2.014.850 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 2.900.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 3.040.507 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 2.037.047 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.727.283 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.319.550 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.237.600 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.712.883 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.751.204 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 1.712.883 | |
| set/2025 | 121 m² | R$ 3.259.412 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 4.500.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 2.700.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 2.357.457 | |
| ago/2025 | 121 m² | R$ 3.880.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 2.708.440 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 2.014.850 | |
| jul/2025 | 121 m² | R$ 3.446.639 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 2.752.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 2.014.850 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 1.986.825 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 2.894.635 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 1.800.002 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 2.377.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 2.816.477 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 1.687.491 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 2.800.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 3.011.294 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 2.140.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 1.609.787 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 1.585.625 | |
| fev/2025 | 121 m² | R$ 3.199.400 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 1.856.377 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 1.798.875 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 1.798.875 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 1.594.462 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 1.798.875 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 2.131.642 | |
| dez/2024 | 121 m² | R$ 4.182.107 | |
| dez/2024 | 115 m² | R$ 3.159.934 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 2.106.069 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 2.309.640 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 2.309.640 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 2.194.039 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 2.504.106 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 1.623.845 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 2.066.900 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 2.651.600 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 2.454.375 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 1.764.144 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 2.360.432 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 2.393.366 |
Mostrando 10 de 42 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 66 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.950.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 3.995.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 4.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 4.642.040 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 3.700.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 4.881.790 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 6.281.460 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 4.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 3.450.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 1 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 4.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.180.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.073.500 | ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.999.000 | ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 2.999.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 1 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 5.390.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.690.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.610.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 3.073.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 3.060.000 | ZAP e VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 4.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 3.217.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 4.179.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 2.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 3.114.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 2.991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 4.177.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.732.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.621.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 3.723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.591.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 3.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.361.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.267.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 2.164.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.122.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 66 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Funchal com venda no último ano.
| 449, Condomínio Limited Funchal | sem número | 4 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 86 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.