Resumo
No Edifício Mansao Amalfi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.932. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.932
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mansao AmalfiNome na Receita Federal. · CEP 04552-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 55 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 55 m² | R$ 711.609 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 614.727 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 875.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 617.826 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 585.200 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 578.500 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 677.500 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 546.458 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 587.312 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 557.600 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 994.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 894.460 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 894.130 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 884.780 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 884.300 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 884.050 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Rocio com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Suzy Ii | 96% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 59, Conjunto Residencial Alice Solange | sem número | 5 | 7 |
| 450, Condomínio Atmosfera Vila Olimpia | 91% | 3 | 76 |
| 159, Edifício Susy | sem número | 2 | 16 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Amalfi?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.