Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.169. Os apartamentos têm de 53 a 70 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.169
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 01548-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 445.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 328.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
103%
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Mateus com venda no último ano.
| 120, Edifício Golden Palace | 62% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 44 | sem número | 2 | 1 |
| 55, Condomínio Edifício Parque Imperial | sem número | 2 | 1 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 109% | 2 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.