Resumo
No Edificio'abib Jose Kairalla', foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 196 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edificio'abib Jose Kairalla'Nome na Receita Federal. · CEP 01548-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificio'abib Jose Kairalla', 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificio'abib Jose Kairalla' (R$ 3.751) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.938
- R$ 5.227 a 5.670
- R$ 5.734 a 6.537
- R$ 6.571 a 7.115
- R$ 7.248 a 10.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.751 o m² do Edificio'abib Jose Kairalla'
Mais negociado
13 vendas
Edifício Monument · a 93 m
| Edificio'abib Jose Kairalla'Este prédio · Rua Mariano Procópio, 179 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 22 m | 22 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 88 m | 88 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 93 m | 93 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 106 m | 106 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Guinle, 492a 111 m | 111 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 126 m | 126 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 140 m | 140 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 155 m | 155 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 156 m | 156 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 193 m | 193 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Guinle, 157a 196 m | 196 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 211 m | 211 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 215 m | 215 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 217 m | 217 m | 5 | mai/2025 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AdelinaRua Vasconcelos Drumond, 434 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 276 m | 276 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 284 m | 284 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 287 m | 287 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 306 m | 306 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Dom Mateus, 55 · a 309 m | 309 m | 11 | jan/2026 | |
| Ville de FranceRua Gaspar Fernandes, 191 · a 309 m | 309 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 352 m | 352 m | 5 | out/2025 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 362 m | 362 m | 8 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 368 m | 368 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Augusto AmaroRua Engenheiro Lauro Penteado, 257 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 372 m | 372 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 391 m | 391 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Jardins do ImperadorAvenida Dom Pedro I, 1005 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pastor Bom, 198a 409 m | 409 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício BetaneaRua Pastor Bom, 186 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 439 m | 439 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VersaillesRua Engenheiro Lauro Penteado, 180 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Ouvidor PortugalRua Ouvidor Portugal, 690 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 458 m | 458 m | 16 | ago/2026 | |
| Conjunto Monumental Dom Pedro Edifício Brasil e PortugalAvenida Dom Pedro I, 920 · a 461 m | 461 m | 19 | ago/2026 | |
| Pedro M P QueirozRua Ouvidor Portugal, 650 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 484 m | 484 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelasAvenida Dom Pedro I, 909 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 196 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 196 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 196 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2022 | 196 m² | R$ 690.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 186 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 197 m² | 3 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.276.600 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 262 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 899.350 | ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 899.140 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariano Procópio com venda no último ano.
| 539, Residencial Metrocasa Aclimacao | novo | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| 201, Condomínio Edifício Ipiranga Douro | sem número | 1 | 4 |
| 359, Condomínio Edifício Tereza Cristina | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificio'abib Jose Kairalla'?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.