Resumo
No Edifício Itaobi, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItaobiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itaobi · CEP 01548-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 156 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2023 | 253 m² | R$ 1.650.000 | |
| jun/2022 | 156 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 156 m² | R$ 1.209.501 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 4 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 320 m² | 3 | R$ 2.299.999 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasconcelos Drumond com venda no último ano.
| Rua Vasconcelos Drumond, 196 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 1 | 8 |
| 404, Condomínio Edifício Laura | sem número | 1 | 0 |
| 448, Condomínio Edifício Manoel Francisco de Souza | sem número | 1 | 1 |
| 594, Condomínio Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaobi?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.