Resumo
No Edifício Adelina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 92 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AdelinaNome na Receita Federal. · CEP 01548-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adelina, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adelina (R$ 4.404) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.622
- R$ 4.633 a 5.430
- R$ 5.670 a 6.537
- R$ 6.571 a 7.509
- R$ 7.742 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.404 o m² do Edifício Adelina
Mais negociado
10 vendas
Edifício Mansao de Orleans e Braganca · a 95 m
| Edifício AdelinaEste prédio · Rua Vasconcelos Drumond, 434 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LauraRua Vasconcelos Drumond, 404 · a 24 m | 24 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco de SouzaRua Vasconcelos Drumond, 448 · a 37 m | 37 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao de Orleans e BragancaRua Agudos, 55 · a 95 m | 95 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RiversideRua Vasconcelos Drumond, 295 · a 110 m | 110 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Tower's ParkRua Agudos, 130 · a 153 m | 153 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guinle, 492a 156 m | 156 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GloriaRua Guinle, 482 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Mariano Procópio, 359 · a 170 m | 170 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Vasconcelos Drumond, 594 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Vasconcelos Drumond, 234 · a 182 m | 182 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 192 m | 192 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ipiranga DouroRua Mariano Procópio, 201 · a 242 m | 242 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificio'abib Jose Kairalla'Rua Mariano Procópio, 179 · a 253 m | 253 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Vasconcelos Drumond, 148 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 264 m | 264 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício New IslandRua Pereira da Nóbrega, 324 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício MartiusRua Frederico Von Martius, 322 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Luiz D'amoreRua Coronel Diogo, 1277 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Mov In AclimacaoRua Coronel Diogo, 1200 · a 321 m | 321 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Du ParcRua Pereira da Nóbrega, 255 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Royal ParkRua Frederico Von Martius, 275 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2023 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MonumentRua Guinle, 274 · a 343 m | 343 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 343 m | 343 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 352 m | 352 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ChateauneufRua Vigário João Álvares, 157 · a 358 m | 358 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Carmem Rodrigues OrtegaRua Pereira da Nóbrega, 217 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 366 m | 366 m | 72 | mai/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 368 m | 368 m | 1 | ago/2026 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 375 m | 375 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Golden PalaceRua Dom Mateus, 120 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Peaçaba, 47a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VanessaRua Vigário João Álvares, 139 · a 392 m | 392 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 402 m | 402 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 406 m | 406 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 412 m | 412 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Guinle, 157a 430 m | 430 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 442 m | 442 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dom Mateus, 80a 454 m | 454 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Von Martius, 135a 455 m | 455 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 460 m | 460 m | 7 | jan/2026 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 466 m | 466 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 469 m | 469 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 87 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasconcelos Drumond com venda no último ano.
| Rua Vasconcelos Drumond, 196 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 1 | 8 |
| 404, Condomínio Edifício Laura | sem número | 1 | 0 |
| 448, Condomínio Edifício Manoel Francisco de Souza | sem número | 1 | 1 |
| 594, Condomínio Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.