Resumo
No Cd Jaborandis Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd Jaborandis IiiNome na Receita Federal. · CEP 08490-585
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Jaborandis Iii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Jaborandis Iii (R$ 3.033) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.528 a 2.696
- R$ 2.865 a 3.370
- R$ 3.420 a 3.495
- R$ 3.495 a 3.747
- R$ 3.812 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.033 o m² do Cd Jaborandis Iii
Mais negociado
3 vendas
Cd Guarirobas I · a 266 m
| Cd Jaborandis IiiEste prédio · Rua dos Têxteis, 1421 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Taquaris IRua Jose Romeiro, 100 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2025 | |
| Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 132 m | 132 m | 2 | fev/2024 | |
| Jaborandis IRua Olimpia Montani, 140 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1507 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2023 | |
| Guarirobas VRua Cristiano Lobe, 71 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Olimpia Montani, 55 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2025 | |
| Cd Amendoeiras VRua Olimpia Montani, 105 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Amendoeiras ViRua Olimpia Montani, 145 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IvRua Oliveira Roma, 240 · a 228 m | 228 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2024 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Cidade Tiradentes R3Rua Apóstolo Simão Pedro, 594 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2025 | |
| Nogueiras VRua Juan Andres, 75 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| Montes Claros IRua dos Têxteis, 905 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Montes Claros IiRua dos Têxteis, 841 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 30 m² | R$ 90.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Têxteis com venda no último ano.
| 905, Condomínio Montes Claros I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1027, Cd Vila Velha | sem número | 2 | 0 |
| 2191, Condomínio Residencial Texteis I | sem número | 1 | 3 |
| 2430, Cd El Salvador | sem número | 1 | 0 |
| 2746, Condomínio Costa do Marfim | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.