Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02422-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.556) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.144
- R$ 4.149 a 4.551
- R$ 4.572 a 4.826
- R$ 4.826 a 5.165
- R$ 5.204 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.556 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Edifício Royal Park · a 241 m
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 4 m | 4 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 23 m | 23 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 47 m | 47 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 47 m | 47 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 51 m | 51 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 61 m | 61 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 62 m | 62 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 76 m | 76 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 76 m | 76 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 89 m | 89 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 90 m | 90 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 100 m | 100 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 101 m | 101 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 112 m | 112 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 113 m | 113 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 113 m | 113 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 114 m | 114 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 117 m | 117 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 121 m | 121 m | 22 | jul/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 132 m | 132 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 134 m | 134 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 134 m | 134 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 135 m | 135 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 140 m | 140 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 143 m | 143 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 144 m | 144 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 145 m | 145 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 148 m | 148 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 150 m | 150 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 157 m | 157 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 162 m | 162 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 164 m | 164 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 173 m | 173 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 173 m | 173 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 182 m | 182 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 187 m | 187 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 190 m | 190 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 199 m | 199 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 201 m | 201 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 207 m | 207 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 209 m | 209 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 214 m | 214 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 216 m | 216 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 219 m | 219 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 223 m | 223 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 224 m | 224 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 224 m | 224 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 227 m | 227 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 228 m | 228 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 232 m | 232 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 236 m | 236 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 236 m | 236 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 238 m | 238 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 241 m | 241 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 252 m | 252 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 253 m | 253 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 253 m | 253 m | 1 | set/2023 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 255 m | 255 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 258 m | 258 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 264 m | 264 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 268 m | 268 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 270 m | 270 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 278 m | 278 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 281 m | 281 m | 1 | dez/2024 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 281 m | 281 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 282 m | 282 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 293 m | 293 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 296 m | 296 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 300 m | 300 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 301 m | 301 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 302 m | 302 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 327 m | 327 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 338 m | 338 m | 4 | out/2024 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 351 m | 351 m | 18 | ago/2026 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 353 m | 353 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 362 m | 362 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 370 m | 370 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 375 m | 375 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 390 m | 390 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 432 m | 432 m | 15 | jun/2026 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 455 m | 455 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2025 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2026 | |
| Morada dos AlpesAvenida Parada Pinto, 3696 · a 470 m | 470 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Parada Pinto, 3700a 480 m | 480 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 480 m | 480 m | 7 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 59 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celina Guinle de Paula Machado com venda no último ano.
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.