Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 02422-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.551) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.074
- R$ 4.144 a 4.572
- R$ 4.572 a 4.891
- R$ 4.911 a 5.415
- R$ 5.419 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.551 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 245 m
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 4 m | 4 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 7 m | 7 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 13 m | 13 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 21 m | 21 m | 1 | jul/2025 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 24 m | 24 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 41 m | 41 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 49 m | 49 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 63 m | 63 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 69 m | 69 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 88 m | 88 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 95 m | 95 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 97 m | 97 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 106 m | 106 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 106 m | 106 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 107 m | 107 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 109 m | 109 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 121 m | 121 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 121 m | 121 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 122 m | 122 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 123 m | 123 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 127 m | 127 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 139 m | 139 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 140 m | 140 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 150 m | 150 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 153 m | 153 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 155 m | 155 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 156 m | 156 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 157 m | 157 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 158 m | 158 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 161 m | 161 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 165 m | 165 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 169 m | 169 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 171 m | 171 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 180 m | 180 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 184 m | 184 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 185 m | 185 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 193 m | 193 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 201 m | 201 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 211 m | 211 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 219 m | 219 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 224 m | 224 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 232 m | 232 m | 1 | mar/2022 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 245 m | 245 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 253 m | 253 m | 8 | abr/2025 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 276 m | 276 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 338 m | 338 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 379 m | 379 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 379 m | 379 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 386 m | 386 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 422 m | 422 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 427 m | 427 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 428 m | 428 m | 2 | jun/2025 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 432 m | 432 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 432 m | 432 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2023 | |
| Quinta do Horto Residence VillageRua Almirante José Saldanha da Gama, 75 · a 438 m | 438 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 438 m | 438 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 445 m | 445 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 452 m | 452 m | 2 | nov/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 462 m | 462 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 477 m | 477 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 479 m | 479 m | 9 | out/2025 | |
| Terraco do HortoRua Almirante José Saldanha da Gama, 121 · a 482 m | 482 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Parada Pinto, 3700a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 488 m | 488 m | 1 | fev/2026 | |
| Morada dos AlpesAvenida Parada Pinto, 3696 · a 489 m | 489 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 494 m | 494 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 69 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 254.166 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti com venda no último ano.
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.