Resumo
No Greenwich Village, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 319 a 320 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Greenwich VillageNome na Receita Federal. · CEP 05657-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Greenwich Village, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Greenwich Village (R$ 4.495) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 4.677
- R$ 5.143 a 6.009
- R$ 6.012 a 6.607
- R$ 7.003 a 8.601
- R$ 8.817 a 10.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.495 o m² do Greenwich Village
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 276 m
| Greenwich VillageEste prédio · Rua Oagy Kalile, 376 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 143 m | 143 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 209 m | 209 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 219 m | 219 m | 1 | mai/2022 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 276 m | 276 m | 116 | ago/2026 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 292 m | 292 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 295 m | 295 m | 16 | ago/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 423 m | 423 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 430 m | 430 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 432 m | 432 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 435 m | 435 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 440 m | 440 m | 22 | jul/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 497 m | 497 m | 48 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 320 m² | R$ 1.570.000 | |
| fev/2025 | 319 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 320 m² | R$ 872.000 | |
| abr/2022 | 319 m² | R$ 1.010.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 487 m² | 3 | R$ 3.799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Greenwich Village?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.