Resumo
No Villa Amalfi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.999. Os apartamentos têm de 167 a 362 m², e o mais vendido, de 167 a 236 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.999
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
Condomínio Villa AmalfiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giuliano, Edifício Sorrento e Edifício Capri · CEP 05705-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Villa Amalfi, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villa Amalfi (R$ 6.607) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.143
- R$ 5.336 a 6.061
- R$ 6.065 a 7.991
- R$ 8.034 a 9.814
- R$ 9.912 a 13.061
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.070
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.607 o m² do Villa Amalfi
Mais negociado
33 vendas
Edifício Vista Verde Panamby · a 195 m
| Villa AmalfiEste prédio · Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50 | — | 116 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 26 m | 26 m | 16 | ago/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 91 m | 91 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 147 m | 147 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 159 m | 159 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 160 m | 160 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 163 m | 163 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 165 m | 165 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 167 m | 167 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 174 m | 174 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 187 m | 187 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 195 m | 195 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2025 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 276 m | 276 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2025 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2022 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 307 m | 307 m | 48 | ago/2026 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2024 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 369 m | 369 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 371 m | 371 m | 8 | out/2025 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 377 m | 377 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 406 m | 406 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 419 m | 419 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 435 m | 435 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2024 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 484 m | 484 m | 23 | jun/2026 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 497 m | 497 m | 16 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 259 m² | R$ 3.250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 177 m² | R$ 1.040.000 | |
| jul/2026 | 176 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2026 | 177 m² | R$ 1.320.000 | |
| jun/2026 | 207 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2026 | 201 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2026 | 201 m² | R$ 1.430.000 | |
| jun/2026 | 167 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2026 | 207 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2026 | 176 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2026 | 176 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2026 | 175 m² | R$ 1.225.000 | |
| mai/2026 | 257 m² | R$ 2.525.000 | |
| abr/2026 | 228 m² | R$ 1.780.000 | |
| mar/2026 | 183 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2026 | 207 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2026 | 176 m² | R$ 1.160.000 | |
| mar/2026 | 176 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2026 | 170 m² | R$ 994.879 | |
| fev/2026 | 287 m² | R$ 3.200.000 | |
| jan/2026 | 228 m² | R$ 1.950.000 | |
| jan/2026 | 205 m² | R$ 1.155.000 | |
| dez/2025 | 257 m² | R$ 1.440.000 | |
| dez/2025 | 176 m² | R$ 501.412 | |
| nov/2025 | 268 m² | R$ 988.908 | |
| out/2025 | 268 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2025 | 228 m² | R$ 2.220.850 | |
| set/2025 | 268 m² | R$ 712.950 | |
| ago/2025 | 176 m² | R$ 477.251 | |
| jul/2025 | 201 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2025 | 175 m² | R$ 1.125.000 | |
| jun/2025 | 219 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2025 | 183 m² | R$ 1.650.000 | |
| jun/2025 | 183 m² | R$ 1.385.000 | |
| abr/2025 | 170 m² | R$ 619.000 | |
| abr/2025 | 176 m² | R$ 1.420.000 | |
| jan/2025 | 181 m² | R$ 855.000 | |
| jan/2025 | 192 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2024 | 257 m² | R$ 1.700.000 | |
| nov/2024 | 221 m² | R$ 2.350.000 | |
| nov/2024 | 228 m² | R$ 1.490.000 | |
| out/2024 | 183 m² | R$ 1.504.000 | |
| out/2024 | 176 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 175 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 183 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 170 m² | R$ 740.000 | |
| set/2024 | 199 m² | R$ 925.000 | |
| set/2024 | 170 m² | R$ 965.000 | |
| set/2024 | 257 m² | R$ 2.250.000 | |
| jul/2024 | 219 m² | R$ 811.580 | |
| jul/2024 | 183 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2024 | 362 m² | R$ 2.800.000 | |
| jul/2024 | 183 m² | R$ 1.260.000 | |
| jul/2024 | 176 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 176 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 257 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 177 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2024 | 183 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 296 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2024 | 183 m² | R$ 1.383.000 | |
| mai/2024 | 183 m² | R$ 1.430.000 | |
| abr/2024 | 175 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 228 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2024 | 183 m² | R$ 1.280.000 | |
| jan/2024 | 228 m² | R$ 1.480.000 | |
| dez/2023 | 183 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2023 | 263 m² | R$ 1.773.450 | |
| dez/2023 | 203 m² | R$ 1.115.000 | |
| nov/2023 | 259 m² | R$ 2.350.000 | |
| nov/2023 | 176 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 258 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 179 m² | R$ 1.110.000 | |
| out/2023 | 179 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 228 m² | R$ 1.315.000 | |
| ago/2023 | 167 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2023 | 183 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2023 | 183 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 183 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2023 | 362 m² | R$ 3.350.000 | |
| mai/2023 | 228 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2023 | 176 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2023 | 228 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2023 | 201 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 219 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 170 m² | R$ 668.000 | |
| mar/2023 | 173 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 195 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2023 | 205 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 228 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 362 m² | R$ 2.250.000 | |
| dez/2022 | 183 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 183 m² | R$ 1.060.000 | |
| nov/2022 | 228 m² | R$ 592.017 | |
| nov/2022 | 183 m² | R$ 1.052.500 | |
| out/2022 | 236 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2022 | 175 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 228 m² | R$ 1.407.000 | |
| ago/2022 | 183 m² | R$ 698.000 | |
| ago/2022 | 287 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2022 | 258 m² | R$ 1.330.000 | |
| jul/2022 | 201 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 175 m² | R$ 775.000 | |
| jul/2022 | 183 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2022 | 176 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2022 | 219 m² | R$ 936.000 | |
| mai/2022 | 228 m² | R$ 1.225.000 | |
| mai/2022 | 201 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 183 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 233 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2022 | 183 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2022 | 176 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2022 | 183 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2022 | 199 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2022 | 228 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2022 | 176 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 183 m² | R$ 1.255.365 |
Mostrando 10 de 27 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 146 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 196 m² | 3 | R$ 3.001.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 196 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.864.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.401.000 | ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.399.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.801.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.701.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.651.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 4 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.473.400 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 4 | R$ 1.675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.395.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.367.400 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.601.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.599.000 | ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.385.900 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.350.999 | VivaReal | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.351.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 4 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 2.369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.348.999 | ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.018.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.177.000 | VivaReal | |
| 229 m² | 4 | R$ 2.432.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.489.900 | ZAP e VivaReal | |
| 182 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 126 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 142 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 2.500.999 | ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 2.498.999 | VivaReal | |
| 249 m² | 3 | R$ 2.500.999 | ZAP | |
| 249 m² | 3 | R$ 2.498.999 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 2.899.800 | ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 2.899.060 | VivaReal | |
| 182 m² | 4 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.201.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 266 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 269 m² | 3 | R$ 2.498.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 201 m² | 3 | R$ 1.748.000 | VivaReal e ZAP | |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.