Resumo
No Edifício Design, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.580. Os apartamentos têm de 145 a 219 m², e o mais vendido, de 145 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.580
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício DesignNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vision · CEP 05705-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Design, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Design (R$ 7.580) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.336
- R$ 5.362 a 6.065
- R$ 6.074 a 7.991
- R$ 8.034 a 9.814
- R$ 9.912 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.580 o m² do Edifício Design
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 163 m
| Edifício DesignEste prédio · Rua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 | — | 21 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 18 m | 18 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 42 m | 42 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 88 m | 88 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 155 m | 155 m | 16 | ago/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 163 m | 163 m | 116 | ago/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 179 m | 179 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 195 m | 195 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 200 m | 200 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2025 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 257 m | 257 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 284 m | 284 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 293 m | 293 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 298 m | 298 m | 5 | fev/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 304 m | 304 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 318 m | 318 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 332 m | 332 m | 8 | out/2025 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 333 m | 333 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2024 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 362 m | 362 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 367 m | 367 m | 3 | set/2023 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 370 m | 370 m | 14 | abr/2026 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2025 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 431 m | 431 m | 7 | abr/2026 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2025 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 436 m | 436 m | 23 | jun/2026 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 445 m | 445 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 455 m | 455 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 475 m | 475 m | 16 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 219 m² | R$ 2.250.000 | |
| set/2024 | 145 m² | R$ 713.000 | |
| jul/2024 | 145 m² | R$ 1.315.000 | |
| mai/2024 | 145 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 145 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2023 | 145 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 145 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2023 | 219 m² | R$ 2.150.000 | |
| jun/2023 | 145 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 219 m² | R$ 1.847.395 | |
| mar/2023 | 145 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2023 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 219 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2022 | 145 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 366.668 | |
| fev/2022 | 219 m² | R$ 1.770.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 26 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 129 m² | 3 | R$ 1.989.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.851.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.748.900 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.389.710 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.389.160 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.