Resumo
No Edifício Terramara di Treviso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.122. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 69 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.122
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Terramara di TrevisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Di Treviso · CEP 05705-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terramara di Treviso, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terramara di Treviso (R$ 6.012) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.972 a 4.677
- R$ 4.743 a 5.930
- R$ 6.009 a 7.083
- R$ 7.580 a 8.817
- R$ 9.142 a 11.717
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.607
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.012 o m² do Edifício Terramara di Treviso
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 187 m
| Edifício Terramara di TrevisoEste prédio · Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 | — | 21 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 47 m | 47 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 88 m | 88 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 105 m | 105 m | 22 | jul/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 187 m | 187 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 191 m | 191 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 204 m | 204 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 271 m | 271 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 283 m | 283 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 322 m | 322 m | 2 | ago/2024 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 352 m | 352 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 360 m | 360 m | 5 | fev/2026 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 367 m | 367 m | 19 | jul/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2025 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 414 m | 414 m | 10 | mai/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 416 m | 416 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 420 m | 420 m | 8 | out/2025 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 428 m | 428 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 455 m | 455 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 455 m | 455 m | 3 | nov/2025 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 457 m | 457 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 468 m | 468 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Deputado Laércio Corte, 230 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 475 m | 475 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 69 m² | R$ 539.500 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 373.300 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 386.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 408.300 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 408.300 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 554.200 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 387.500 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 432.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 478.411 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 360.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 20 anúncios
74%
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 558.900 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 509.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 499.999 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Chibata Miyakoshi com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Edifício Villa Montemaggiore | 81% | 3 | 27 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício High Place - Functional Home | 70% | 3 | 18 |
| 17, Condomínio Edifício Westgate | sem número | 1 | 3 |
| 100, Edifício Mirage Tower | sem número | 1 | 6 |
4 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.