Resumo
No Vermont Paseo Vila Mariana 835, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.201. Os apartamentos têm de 117 a 177 m², e o mais vendido, de 117 a 121 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.201
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Vermont Paseo Vila Mariana 835Nome na Receita Federal. · CEP 04127-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Vermont Paseo Vila Mariana 835, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vermont Paseo Vila Mariana 835 (R$ 13.867) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.802 a 5.920
- R$ 5.933 a 6.994
- R$ 7.047 a 8.965
- R$ 9.051 a 11.551
- R$ 11.606 a 16.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 13.867 o m² do Vermont Paseo Vila Mariana 835
Mais negociado
19 vendas
Edifício Intense Vila Mariana · a 76 m
| Vermont Paseo Vila Mariana 835Este prédio · Rua Embaixador Raul Garcia, 150 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844 · a 55 m | 55 m | 6 | ago/2026 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 70 m | 70 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Intense Vila MarianaRua Padre Machado, 773 · a 76 m | 76 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 80 m | 80 m | 6 | mai/2025 | |
| Orchard Paseo Vila Mariana 890Rua Padre Machado, 898 · a 80 m | 80 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Loefgren, 359 · a 85 m | 85 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 126 m | 126 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 149 m | 149 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 152 m | 152 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 173 m | 173 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Santo Irineu, 285 · a 176 m | 176 m | 7 | ago/2026 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 184 m | 184 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 197 m | 197 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 207 m | 207 m | 6 | jan/2026 | |
| Meridiano Top ClubRua Santo Irineu, 307 · a 216 m | 216 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 226 m | 226 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vila InglesaRua Santo Irineu, 403 · a 255 m | 255 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 274 m | 274 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AthenaRua Juréia, 940 · a 298 m | 298 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 303 m | 303 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Le QuartierRua Jorge Tibiriçá, 565 · a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 321 m | 321 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Bitencourt Sampaio, 268 · a 326 m | 326 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 331 m | 331 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Luis GoesRua Luís Góis, 206 · a 334 m | 334 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 340 m | 340 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 343 m | 343 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 362 m | 362 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AtrativeRua Bitencourt Sampaio, 195 · a 363 m | 363 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 373 m | 373 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MarianaRua Manuel de Morais, 214 · a 379 m | 379 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 398 m | 398 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 407 m | 407 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 408 m | 408 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial NewcastleRua Itaóca, 201 · a 409 m | 409 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 417 m | 417 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Up Vila MarianaRua Jorge Tibiriçá, 384 · a 427 m | 427 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tendency Vila MarianaRua Professor Tranquilli, 212 · a 434 m | 434 m | 13 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 448 m | 448 m | 6 | abr/2024 | |
| ArtefattoRua Itaóca, 110 · a 461 m | 461 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 468 m | 468 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 480 m | 480 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 492 m | 492 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 177 m² | R$ 2.600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 120 m² | R$ 1.660.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2026 | 118 m² | R$ 1.690.000 | |
| jan/2026 | 119 m² | R$ 1.211.609 | |
| jan/2026 | 120 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2025 | 118 m² | R$ 1.730.000 | |
| nov/2025 | 119 m² | R$ 1.720.000 | |
| out/2025 | 119 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2025 | 117 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2025 | 121 m² | R$ 946.937 | |
| ago/2025 | 121 m² | R$ 1.566.446 | |
| jul/2025 | 119 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 119 m² | R$ 1.460.000 | |
| nov/2024 | 177 m² | R$ 3.000.000 | |
| nov/2023 | 177 m² | R$ 2.600.000 | |
| mai/2023 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 119 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2022 | 119 m² | R$ 1.848.000 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 44 anúncios
94%
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 45 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 174 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 175 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 175 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 45 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.