Resumo
No Edifício Dakar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.802. Os apartamentos têm de 167 a 269 m², e o mais vendido, de 167 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.802
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DakarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dakar · CEP 04127-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 167 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 167 m² | R$ 720.000 | |
| set/2025 | 167 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2025 | 167 m² | R$ 850.500 | |
| jul/2025 | 269 m² | R$ 1.230.000 | |
| nov/2022 | 269 m² | R$ 1.200.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 1.268.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.267.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 2 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dakar?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.